Jolie villa indépendante aperçu mer Hauts de Vaugrenier

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Maison - Villeneuve-Loubet (06270) - 116 m² - Ref : SPP450JF

1 990 000
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Description de l'offre

Très belle villa independante, aperçu mer, située dans le magnifique Domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet. Vendue meublée, entièrement rénovée avec goût dans un style intemporel et épuré, cette jolie villa vous séduira par son emplacement calme et facile d'accès avec de nombreux stationnements en plus de son garage privatif.Sa rénovation totale sur plusieurs points tels que l'electricité, la plomberie, les huisseries, volets, cumulus, climatisation mais également les salles de bains et le mobilier lui confère un atout incontestable. Prète à l'emploi tant pour une résidence principale que secondaire, cette maison n'attend que son nouvel acquéreur. Elle se compose comme suit: Un hall d'entrée avec porte d'entrée Fichet Bauche à système connecté permettant l'ouverture à distance depuis le téléphone. Placard donnant sur un espace séjour et cuisine ouverte neuve et entièrement équipée avec accès terrasse extérieure. Un wc invité, une première salle de douche suivie de deux chambres et rangements. Une troisième chambre avec salle de douche, adaptée personne handicapée ,comme tout le reste de la maison grâce à des zones d'accessibilité facile. Une quatrième chambre/bureau et salle de douche sous forme de studio indépendant entièrement rénovée également, équipée de climatisation et prises RJ 45, permet d'avoir un espace privatif supplémentaire. A l'extérieur, nous avons une terrasse côté entrée, ainsi qu'un grand espace à vivre couvert coté piscine avec barbecue et buanderie. Une piscine au sel avec terrasse dallée, vue mer, bénéficiant d'une exposition Sud offrant un ensoleillement parfait pour la journée. Ce bien aux prestations parfaites, avec garantie décénales sur chaque poste de rénovation, vous permettra d'en profiter en toute tranquilité dés le premier jour de votre acquisition.    

Descriptif du bien

Prix du bien 1 990 000 €


Ville VILLENEUVE-LOUBET


Type de biens Maison


Code postal 06270


Surface habitable (m²) 116 m²


Surface loi Carrez (m²) 116 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue mer et verdure


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 990 000 €


Charges 234 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

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